Kiinteistöyhtiön toimintaa sääteleviä lakeja ja määräyksiä ovat mm. asunto-osakeyhtiölaki ja taloyhtiön oma yhtiöjärjestys, jotka määrittävät taloyhtiön ja osakkaan vastuut, velvollisuudet ja oikeudet. Laki on kaikille sama mutta yhtiöjärjestysten sisällöt vaihtelevat taloyhtiökohtaisesti.

Yhtiöjärjestys ohjeistaa myös piharakentamista ja – saneerausta. Rivitalon asukkaalle, jopa osakkeenomistajalle, saattaa esimerkiksi tulla yllätyksenä että kiinteistön yhteisten piha-alueiden ohella myös asuntokohtaisten pienten pihojen hallintaoikeus voi kuulua taloyhtiölle. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että ilman taloyhtiön hallituksen lupaa asuntokohtaiselle pihalle ei saa tehdä mitään muutoksia, jos lakia viilataan pilkun tarkasti. Jos esimerkiksi pihan aitaaminen lemmikkieläinten takia on oleellinen asia, kannattaa lupa aidan pystyttämiseen selvittää jo ennen osakekaupan tekemistä niin säästyy mahdollisilta pettymyksiltä tai erimielisyyksiltä asian suhteen. Pihan hallintaoikeus voi yhtiöjärjestyksessä olla määrätty myös osakkeenomistajille. Tällöin pihalla tehtävät muutostyöt ovat vapaammin itse päätettävissä.

Pykäläviidakkoon on hyödyllistä tutustua viimeistään pihan suunnitteluvaiheessa olemalla yhteydessä taloyhtiön isännöitsijään ja hallituksen puheenjohtajaan. Myös seinänaapureita on kohteliasta jututtaa. Lupa-asioiden on hyvä olla kunnossa ennen pihatöiden aloittamista.

rivitalopiha SA

About Pihakivimestari

Tässä blogissa pihasuunnittelun ja -rakentamisen ammattilainen antaa ideoita ja vinkkejä onnistuneen kivapihan suunnitteluun, rakentamiseen ja ylläpitoon.

3 747 thoughts on “Oma vai rivitaloyhtiön piha ?

  1. online viagra online viagra https://theblogbar.com/forums/topic/viagra-nebsdundadpn/
    buy generic viagra online viagra https://activejobpartner.com/groups/agencies/forum/topic/viagra-without-prescription-nebsincipsae/#post-100000773
    viagra generic cheap viagra http://policybuyers.com/forums/topic/viagra-soft-nebsknityqwc
    online viagra buy generic viagra http://covensequoia.ru/topic/buy-cheap-viagra-nebsanyncmcq
    viagra generic online viagra online http://blacktherapistnetwork.com/forums/topic/viagra-online-nebseuropxhr/
    generic viagra online buy generic viagra http://dementednetworks.co.za/forums/topic/viagra-brands-nebssoamimsc/
    buy generic viagra generic viagra http://danmooredesigns.com/UserProfile/tabid/61/userId/276638/Default.aspx
    viagra generic viagra online https://articleonpad.com/forums/topic/cheap-viagra-nebsaloldysd/
    viagra generic online cheap viagra http://godiskus.ru/forums/topic/generic-viagra-no-prescription-needed-1hpxuti5t2/
    online viagra generic viagra online https://jasaepoxylantai.press/forums/topic/buy-viagra-online-at-nebsbrifftex/
    viagra generic viagra generic http://zufluchtwendland.de/gruppen/viagra-generic-date-usa-m0zz5jzke9/
    generic viagra online viagra generic online http://comunix.es/forums/topic/viagra-australia-nebsgitlyshi/
    viagra generic viagra online http://trainersedge.biz/forums/topic/natural-alternatives-to-viagra-nebsagowsxck/
    viagra generic online buy generic viagra http://crowdbank.gr/forums/topic/try-viagra-for-free-nebsadowldxu/
    generic viagra online viagra generic http://carminecraft.com/forums/topic/low-price-viagra-nebserymnelc/

  2. online viagra generic viagra online pharmacy buy viagra online canada [url=https://www.bioshieldpill.com/]buy viagra online cheap[/url]

  3. cheap viagra generic viagra online http://gg-games.eu/forums/topic/viagra-generic-kendsuisaojr/
    cheap viagra generic viagra online http://unspokentales.in/groups/100mg-generic-viagra-reviews-igc0rs450r/
    buy generic viagra generic viagra online http://gc.pknowledge.eu/forums/Thema/viagra-prescription-kendcouctnbj/
    viagra generic buy viagra https://www.cursedembassy.com/groups/generic-viagra-canada-jxs8fpbek7y/
    cheap viagra viagra generic http://ctendodontists.org/UserProfile/tabid/84/userId/643460/Default.aspx
    viagra online buy viagra http://vamfew.org/forums/topic/viagra-price-kendclarfqyj/
    online viagra generic viagra http://jammingwithabuddy.com/groups/cvs-generic-viagra-s0hmzt2t7d/
    buy generic viagra online viagra https://www.jefflubbers.com/forums/topic/viagra-generic-online-kendflusemba/
    online viagra generic viagra online https://collabo.ga/forums/topic/viagra-story-kendfuevaaue/
    buy viagra viagra online http://citysmolensk.ru/forums/topic/generic-viagra-kendmaplybcu/
    cheap viagra buy generic viagra http://rcreporter.com/groups/100mg-generic-viagra-0e626wj2wu/
    generic viagra online cheap viagra http://collectif-saintex-vincennes.com/forums/topic/buy-viagra-online-at-kendutikexgi/
    viagra generic viagra generic online http://ecommerce-dropshipping.fr/groups/is-there-a-generic-cialis-or-viagra-u57hwyt6y4/
    online viagra generic viagra online http://www.kerlengou.com/UserProfile/tabid/43/userId/125244/Default.aspx
    generic viagra cheap viagra http://mgproductive.com/groups/100-mg-generic-viagra-n7kzxq77yrf/

  4. http://tadacipbest.us.com/ – tadacip online http://buyamoxil.us.com/ – amoxil generic http://buypropecia.us.com/ – propecia http://acyclovirgenericbuy.com/ – acyclovir http://clonidinebest.us.com/ – clonidine hcl 0.2mg http://buylisinopril.us.com/ – buy lisinopril http://buymetformin.us.com/ – Buy Metformin http://buysuhagra.us.org/ – Buy Suhagra http://baclofenbest.us.org/ – baclofen http://xenicalgenericbuy.com/ – buy over the counter xenical

  5. http://vardenafilgenericbuy.com/ – vardenafil 40 mg http://buycialis.us.com/ – cialis buy cheap http://buylisinopril.us.com/ – cheap lisinopril http://propeciagenericbuy.com/ – propecia http://albuterolgenericonline.com/ – albuterol inhaler buy http://buylevitra.us.com/ – buy levitra http://buymetformin.us.com/ – metformin without prescription http://buysuhagra.us.org/ – suhagra online http://antabusebest.us.org/ – antabuse pills http://xenicalgenericbuy.com/ – xenical 120 mg for sale

  6. http://clonidinebest.us.com/ – clonidine for sleep aid http://vardenafilgenericbuy.com/ – vardenafil http://colchicine.in.net/ – colchicine http://cafergot.in.net/ – cafergot online http://allopurinolgenericbuy.com/ – where can i buy allopurinol http://buymetformin.us.com/ – buy metformin http://buyamoxil.us.com/ – buy amoxil http://antabusebest.us.org/ – Antabuse Pills http://propranolol.in.net/ – propranolol inderal la http://buycialis.us.com/ – Cialis No Prescription

  7. http://erythromycinbest.us.com/ – order erythromycin online http://buypaxil.us.com/ – paxil for children http://buyamoxil.us.com/ – BUY AMOXIL http://synthroidgenericbuy.com/ – Levoxyl Synthroid http://albuterolgenericonline.com/ – albuterol aerosol http://xenicalgenericbuy.com/ – xenical http://acyclovirgenericbuy.com/ – valtrex acyclovir http://ampicillin.us.org/ – ampicillin 500mg http://cafergot.in.net/ – look at this http://buymetformin.us.com/ – metformin 500mg

  8. http://hydrochlorothiazide.in.net/ – hydrochlorothiazide http://baclofenbest.us.org/ – baclofen 20 mg http://ampicillin.us.org/ – ampicillin http://antabusebest.us.org/ – buy antabuse online http://buymetformin.us.com/ – buy metformin http://allopurinolgenericbuy.com/ – where can i buy allopurinol http://synthroidgenericbuy.com/ – SYNTHROID http://kamagrabest.us.org/ – buy kamagra http://metformingenericbuy.com/ – metformin http://propranolol.in.net/ – propranolol

  9. http://arimidexbest.us.com/ – where to get arimidex http://antabusebest.us.org/ – antabuse no prescroption http://synthroidgenericbuy.com/ – synthroid http://buysuhagra.us.org/ – sildenafil citrate http://clonidinebest.us.com/ – clonidine price http://albuterolgenericonline.com/ – Cost Of Albuterol http://buylisinopril.us.com/ – Lisinopril http://vardenafilgenericbuy.com/ – vardenafil levitra http://colchicine.in.net/ – buy colchicine online http://zithromaxgenericbuy.com/ – zithromax

  10. [url=http://bbs.jxkszs.com/home.php?mod=space&uid=170945]3monthpaydayloans.us.com[/url]

  11. [url=http://sildenafilcitrate100mg.us.com/]sildenafil citrate 100mg[/url] [url=http://advair365.us.com/]advair diskus online[/url] [url=http://valtrexwithoutprescription.party/]valtrex without prescription[/url] [url=http://tadacipbest.us.org/]tadacip[/url] [url=http://plavixgeneric.us.org/]generic plavix[/url] [url=http://albuterolinhaler.top/]buy albuterol inhaler[/url] [url=http://lisinoprilwithoutprescription.science/]go here[/url] [url=http://propeciabest.us.com/]prosteride[/url] [url=http://cleocingel.us.com/]cleocin antibiotic[/url] [url=http://amoxicillingenericbuy.com/]augmentin amoxicillin[/url]