Avain vanhan pihan onnistuneeseen muodonmuutokseen on huollella laadittu saneeraussuunnitelma. Mitä kaikkea on hyvä ottaa huomioon puutarhan uudistamista visioidessa ?
Hyvä suunnitelma auttaa pihan saneeraustyön toteutuksessa. Sen avulla voi muun muassa laatia työjärjestyksen, laskea materiaalien tarpeen, arvioida kustannuksia ja pyytää vaikkapa tarjouksen – säästää selvää rahaa. Suunnitelman pohjalta piharemontin toteutus on myös mahdollista ajoittaa useammalle vuodelle budjetin niin vaatiessa.
Hyvän suunnitelman avulla pihan voi saneerata osa-alue kerrallaan. Kuvan kohteessa työn alle otettiin ensimmäisenä etupiha, jonka muodonmuutos remontin jälkeen oli huomattava. Nurmikko vuorenkilpineen sai väistyä betonisten pinnoitekivien ja muurikivistä tehtyjen istutuskaukaloiden tieltä.
Aloita pihakatselmuksella
Piharemontin suunnittelu alkaa puutarhan nykytilanteen kartoittamisella. Katselmuksessa kannattaa kiinnittää huomioita muun muassa seuraaviin asioihin:
*ovatko tontin korot ja kallistukset kohdillaan /juoksevatko hulevedet oikeisiin suuntiin
*onko multa kiinni sokkelissa ?
*onko tarvetta rakenteiden kuivatukselle, sokkelin eristykselle, rännikaivoille – mahdollisesti koko
sadevesijärjestelmän päivittämiselle
*onko oleskelualue riittävän iso ja oikealla paikalla
Harmaat betonilaatat ja seinivieri-istutukset olivat tyypillisiä1970-luvun puutarhalle. Piharemontin yhteydessä sokkeli kaivettiin auki, kuivatettiin, kosteuseristettiin, maalattiin ja multa korvattiin ilmavalla sorakerroksella ja seulanpääkiviverhouksella. Oleskelualue sai puolestaan lisää neliöitä ja vanhat betonilaatat korvattiin betonikivillä.
*mikä on pihateiden ja polkujen kunto, onko kulkuväyliä riittävästi / liikaa, ja ovatko ne oikealla kohtaa
*kaipaavatko pinnoitekivet päivittämistä vai riittääkö puhdistaminen
*onko pysäköintialue riittävän kokoinen ja tarvitaanko mahdollisesti valmiutta sähköauton lataukseen
Vuosien saatossa elänyt, roudan runtelema kiveys autotallin edustalla nostettiin ylös, pohja routaeristettiin, kivet asennettiin uudelleen ja tuettiin betonisella reunakivellä.
*mikä on vanhojen rakenteiden kunto ja niiden nykytarve
*missä kunnossa on pihan kasvillisuus / mitä säilyttää, mitä poistaa
*kaipaako pihan valaistus päivittämistä
*onko kiinteistön jätehuolto ajan tasalla
*selvitä lisäksi ilmansuunnat
*tee mittauksia pihan säilytettävien kohteiden ja kasvillisuuden osalta jotta osaat sijoittaa ne paikoilleen pohjakarttaan
Luonnostele piha paperille
Kun pihan nykytilanne on kartoitettu, ja visio uudistetusta puutarhasta valmis, on aika luonnostella ehdotus paperille parannusehdotuksineen. Asemapiirros, josta löytyy tontin rajat ja kiinteät rakenteet, auttaa pääsemään alkuun varsinaisessa suunnittelutyössä. Pohjan suurentaminen esimerkiksi mittakaavaan 1 : 100, jolloin 1 cm piirroksessa vastaa 1 metriä luonnossa, helpottaa hahmottamista paljonko pihan eri toiminnot vievät tilaa tontin pinta-alasta.
Vanhojen tonttien asemapiirrokset eivät välttämättä aina ole ajan tasalla. Maastossa tehtävät tarkistusmittaukset ovatkin monesti paikallaan ennen rajapyykkien, rakennusten, tontin tieliittymän, kiinteiden rakennelmien sijoittamista pohjakarttaan.
Monipuoliset pihakivet saneeraajan apuna
Kun uudistettavan pihapiirin päälinjaukset ( tiestö/pysäköinti, kulkuväylät, huoltopiha, oleskelu, seinänvierustat, viheralueet jne.) ovat löytäneet suunnitelmassa paikkansa on materiaalivalintojen vuoro. Betoniset pihakivet tarjoavat pihan saneeraajalle monipuolisen kattauksen nykyaikaisia, kestäviä ja tyylikkäitä ratkaisuja niin pihan kulkuväylien kuin patioiden pinnoitteeksi, tukimuureiksi, rappujen rakentamiseen tai vaikkapa nuotiopaikan tekoon. Tutustu tuotteisiin ja ideoihin pihakivivalmistajien sivuilla.
Rudus Oy
Betonilaatta Oy
Lakka Rakennustuotteet Oy
Benders Suomi Oy
Lammin Betoni Oy
Rakennusbetoni- ja Elementti Oy
Valmistajien sivuilta löydät ideoita ja hyödyllistä tietoa pihakivistä, niiden ominaisuuksista ja käytöstä puutarhassa.
Laki ohjeistaa piharakentamista
Piharakentamista koskeviin lakipykäliin ja asuinpaikkakunnan rakennusjärjestykseen kannattaa tutustua saneeraussuunnitelman tekemisen yhteydessä. Paikkakuntakohtaiset rakennusjärjestykset saattavat ohjeistaa muun muassa hulevesien johdattamista, tukimuurien ja pengerrysten rakentamista, tontin aitaamista, liikennejärjestelyjä sekä jätehuoltoa. Tuore, vuoden 2025 alusta voimaan tullut uusi rakentamislaki sen sijaan helpottaa piharakentajaa, sillä alle 30 neliömetrin piharakennus ei enää vaadi erillistä lupaa. Esimerkiksi huvimajan, pihasaunan, autokatoksen, kasvihuoneen yms. voi jatkossa rakentaa puutarhaan varsin vapaasti kunhan rakentamis- ja kaavamääräykset, sekä rantarakentamisen säännökset täyttyvät. Lue lisää uudesta rakentamislaista TÄÄLTÄ.
Puiden kaataminen kaava-alueilla on kuitenkin edelleen luvanvaraista, ja vähintäänkin hyviin tapoihin kuuluu lisäksi ottaa rajanaapurit huomioon vanhaa puutarhaa uudistettaessa. Rivitaloyhtiössä yksityispihan saneeraukseen pitää puolestaan muistaa anoa lupa taloyhtiön hallitukselta.
Rivitaloyksiön pieni oleskelualue sai taloyhtiön ikkunaremontin yhteydessä lisää neliöitä. Pation vanhat betonilaatat korvattiin nykyaikaisilla pihakivillä ja harvahkon lautasermin paikalle nikkaroitiin puusta näköesteenä toimiva tilanjakaja. Saneerauksen lomassa myös varastokoppi sai uutta väriä pintaan.
