Lupa-asiat ja kaapeleiden kartoitus

Ennen piharemontin aloittamista on hyvä hoitaa kaikki tarvittavat viranomaisluvat pois päiväjärjestyksestä. Tällöin byrokratia ei ole hidastamassa käytännön töitä. Tärkeää on myös tarkistaa etukäteen kaapelikartasta tontilla sijaitsevien sähkö- ym. kaapeleiden sijainnit ja merkitä ne maastoon. Mikäli luotettavaa karttaa ei ole olemassa, kaapelinäytön voi tilata paikalliselta sähköyhtiöltä. Lisäksi maanalaisten putkien, kaivojen, sulkuventtiileiden jne. paikka on syytä varmistaa ennen esim. konetöiden alkamista.  

Säilytettävän kasvillisuuden suojaaminen

Piharemontin ajaksi säilytettävä kasvillisuus ja rakenteet kannattaa suojata. Perennat eli monivuotiset kukat, elinvoimaiset pienet ja keskikokoiset pensaat ja puut on yksinkertaisinta nostaa juurineen maasta suuren multapaakun kera ja varastoida kunnostustyön ajaksi esimerkiksi tarkoitusta varten järjestettyyn multakasaan tai kasvimaahan. Puuvartisten kasvien siirto varastoon kannattaisi tehdä varhaiskeväällä tai myöhään syksyllä kasvien ollessa lepotilassa. Käytännössä näitä ajankohtia ei läheskään aina pystytä noudattamaan. Tärkeintä on huolehtia kastelusta tilapäissäilytyksen ajan.

Säilytettävä yksittäinen puu suojataan puun rungon ympärille rakennetulla lautakehikolla, jota kuitenkaan ei saa naulata puuhun kiinni. Juuristoalueen tiivistymistä voidaan lisäksi vähentää noin 20 cm kerroksella karkeaa soraa.  Koneellista kaivua ja tarpeetonta ajamista olisi kuitenkin hyvä välttää säilytettävän puun läheisyydessä.

Puiden kaataminen

Puiden kaataminen kaava-alueella vaatii aina luvan.  Riskien vuoksi isojen puiden kaatoon ja kantojen poistoon kannattaa pyytää apua alan ammattihenkilöltä.

Vanhan pihan purkaminen

Vanhojen laatoitusten, puupinnoitteiden ja rakenteiden purkaminen onnistuu parhaiten käsin. Ehjät laatat voi haluttaessa varastoida ja hyödyntää pihan toisarvoisilla paikoilla. Kaivinkone kuopaisee maasta huonokuntoiset kasvit, rikkaruohottuneet kasvualustat ja sammaloituneen nurmimaton siirtolavalle tai suoraan kuorma-auton kyytiin kaatopaikalle vietäväksi.

Vaaituskoje on hyvä apuväline pihamaan korkojen määrittämisessä. Kiinteä lähtökorko merkitään yleensä sokkeliin ja kaivettavien alueiden reunoille sijoitetaan riittävä määrä korkomerkkejä konetyön helpottamiseksi. Korkomerkinnöillä varmistetaan oikeansuuntaiset kaadot vesien ohjaamiseksi. Samalla merkkikepit näyttävät mm. tulevien käytävien ja teiden linjaukset. Maastoon merkataan myös suunnitelman mukaiset kasviryhmät ja yksittäispuiden paikat.

Sokkeleiden kosteuseristysten ja rännikaivojen puuttuminen ovat monien vanhojen rakennusten ongelma. Perusteellisessa remontissa sokkelin vierusta kaivetaan anturaan asti auki ja kuivatetaan.  Patolevy asennetaan kivijalkaa vasten. Katolta tulevat sadevedet ohjataan rännikaivoihin.
Laajoilla, kivettävillä pinnoilla vedet ohjataan pintakallistuksin päällysteen alimmassa kohdassa olevaan, ritiläkantiseen sadevesikaivoon. Vesiä ei saa ohjata naapuritontille.

Seinän vierustat viimeistellään niin uudis- kuin saneerauskohteissa ilmavalla sora-aineksella tai kiveämällä joko seulanpääkivin tai betonilaatoin. Maanpinnan tasoon asennetun betonilaatan etuna on nurmikon hoidon helpottuminen. Leikkuujälki on kerralla siisti leikkurin toisen pyörän kulkiessa tasaisesti kiveyksen päällä.